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帶您了解農村鋼結構房屋价格,輕鋼别墅造价及做法詳細解答

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浏覽:- 發布日期:2017-06-16 17:07:42【

   最近,很多客户来咨詢輕鋼别墅,有很多的問題需要解答。九泰綠築輕鋼别墅小編混迹輕鋼别墅行业也有4年多了,下面就根據行业結合自己掌握的知识来全面整理一下輕鋼别墅的一些资料和問題,看完就基本上了解了。

輕鋼别墅,又被稱为輕鋼結構房屋,屬于鋼結構裝配式建築的一種。其主要材料是由熱鍍鋁鋅鋼帶经冷軋技術合成的輕鋼龍骨,经過精确的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力,以取代傳統房屋。輕鋼行业源自北美,近百年的發展,北美95%以上的低層民用建築,包括住宅、商場、学校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)以及澳大利亞、新西蘭也被大量采用。

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   最近幾年西南地區農村建輕鋼别墅的也越来越多了(處于地震帶地區政府也是建議輕鋼来建房)。還有國内對建築混凝土建築有嚴格的控制,大多數的林區、景區、園林區,山區、田地等禁止建築混凝土建築,禁止做土地硬化 以及時不時的“拆違”。使得輕鋼别墅以其安裝方便,回收率高,这一在國外已流行多年的産品在國内逐漸被人們所接受。2017年6月,雲南省政府出台了關于大力發展裝配式建築的文件。相信雲南輕鋼房市場前景會更加美好。


九泰輕鋼别墅整體房屋解決方案(毛坯房包含主體結構、牆體、樓層、屋面)适用于三層半以下低層建築。

一、基礎做法:輕鋼别墅的自重很輕,不到磚混結構房屋重量的1/4,因此對地基的安全性要求相對較低,可以不用挖很深做基礎,但是又和磚混結構房屋的地基有所不同,他需要一整塊平整的水泥地。目前可以條形基礎,回填土建議筏闆基礎。不知道这兩種基礎的可以百度一下。(輕鋼行业一般是业主自己做基礎,基礎造价在150元左右一平方各地不一樣)

輕鋼别墅地基

二、輕鋼别墅的樓面構造

輕鋼别墅的樓面由冷彎薄壁型鍍鋁鋅鋼架(G550)和組合托梁、樓面結構闆,支撐、連接件等組成。 所用的材料是歐松闆,水泥纖維闆,水泥砂漿。(細節部分:廚房、衛生間要做好防水) 在这些輕質樓面上每平方米可承受316~365公斤的荷載。 輕鋼别墅的樓面結構體系重量僅为國内傳統的混凝土樓闆體系的四分之一到六分之一,但其樓面的結構高度将比普通混凝土闆高100~120毫米。

三、輕鋼别墅的屋面系統 

輕鋼别墅屋面系統是由屋架、結構OSB面闆、防水層、輕型屋面瓦(金屬瓦或瀝青瓦)組成的。 輕鋼結構的屋面,外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水这一技術的前提下,外觀有了許多的選擇方案。

輕鋼别墅屋面

四、輕鋼别墅的牆體結構

輕鋼别墅的牆體主要由牆架柱、牆頂梁、牆底梁、牆體支撐、牆闆和連接件組成。 輕鋼别墅一般将内橫牆作为結構的承重牆,牆柱为C形輕鋼構件,其壁厚根據所受的荷載而定,通常为0.8毫米,牆柱間距一般为400~600毫米, 輕鋼别墅这種牆體結構布置方式,可有效承受并可靠傳遞豎向荷載,且布置方便。九泰目前兩種牆體體系:1、雙面歐松闆、水泥闆,中間隔音棉2、實心噴漿牆體。

毛坯房做好差不多一個月左右(200平方为例),輕鋼别墅的裝修和傳統的裝修就沒有什麼區别了。

輕鋼别墅毛坯房

雲南九泰綠築輕鋼别墅的造价

毛坯房造价1100左右一平方(这個价格已经和雲南很多地方傳統磚混造价差不多了),具體要看户型結構和材料的選擇,户型越複雜造价就會高一點。包含主體結構,牆體、樓層、屋面。不包含基礎、水電、門窗。剩下裝修部分,价格就不好說了,每平方300-800,业主可以根據自身的情況,酌情裝修。


輕鋼别墅的性能優勢

1.抗震抗風:輕鋼結構可以达到9級抗震,抗風12級。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺絲釘(柳釘)連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因为地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓闆掉下危及人身安全。可抵禦每秒70米以上的飓風。屋面承雪可达1500mm

2.使用壽命:輕鋼結構为鍍鋁鋅不會生鏽腐蝕,主體壽命70年以上。

3.施工周期短,200平方为例一個月就做好毛坯房,裝修一個月就可以入住了。施工交叉作业,四季施工,受天氣影響小。而且施工簡單,不用吊車,腳手架就可以組裝。

4.有效使用面積达到92%左右(牆體为120牆體)傳統使用面積为80%左右。

5.材料回收:輕鋼結構100%可以回收,維護材料80%回收率,傳統結構隻能當建築垃圾。

6.保溫節能:無結構冷熱橋現象,節能高于65%。

7.隔熱隔音:牆體和樓層的做法有效的阻止了通過空氣傳播的音頻部分減少樓層間的固體聲傳播。屋面闆材防水層吊頂的處理,也降低了熱能的傳遞。比傳統房屋效果要好。

8.防水抗滲漏:先進材料及工藝做防水處理,整體性好,不會滲漏。

9.建造質量把控:輕鋼龍骨工业化生産,标準化施工,容易控制質量。

10.防火:輕鋼别墅的耐火等級較高。耐火極限滿足2.5H設計标準。

11.設計造型:輕鋼别墅建築的造型可以是多姿多彩,無限發散。

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輕鋼别墅常見的一些問題解答

輕鋼别墅的優勢、缺點性能分析

1.問:輕鋼集成股票配资开户的使用壽命?   

 答:輕鋼集成房屋的使用年限參考中國低層住宅冷彎薄壁型鋼結構設計規範與施工規定規範保證建築結構使用年限70年以上。

2.問:輕鋼集成房屋的建造時間? 

 答:具體建造時間要根據户型的大小決定,一般一棟200平方的超股票配资开户做完内外裝需要2個月時間,其中鋼結構部分搭建僅需一周的時間。 

3.問:輕鋼集成房屋安裝困難嗎? 

  答:輕鋼集成房屋安裝很簡單,對工人的要求隻需會用電动工具即可。

我們會提供超股票配资开户的施工圖紙,客户可以按照施工圖紙去獨立施工。

4.問:輕鋼集成房屋與傳統建築相比的優勢?    

答:主要的優勢體現在舒适程度、節能環保、外觀、省時、省力、抗震、抗風上。超股票配资开户在建造過程中加強了保溫、防潮、隔音等材料的利用,房屋的整體舒适程度要高于傳統建築。其采用的新型節能外裝材料和幹作业施工,都很好的體現了節能環保的概念。超股票配资开户因为是拼接式的安裝,所以在人工和施工時間上都很節省。其智能化的設計生産系統,在外觀的選擇性上不受設計的限制。美觀程度比傳統有絕對優勢。

5.問:鋼材是否耐腐蝕?   

答:我們的鋼材采用的是熱鍍鋁鋅鍍層的高強鋼材,鍍鋁鋅鍍層来保護結構終生不受腐蝕。使用壽命可超過70年,但是建議不要在強酸,強堿的環境下建築房屋。

6.問:輕鋼集成房屋如何能做到節能環保的效果?  

答:節能:輕鋼集成房屋卓越的保溫隔熱性能,大大降低了空調運行時間,因此在能源消耗賬單上節省的金錢也就越多。

 環保:我們的所有材料均为環保型,可回收再利用,且所用的鋼材以後可以循環使用。

7.問:輕鋼集成房屋怎麼體現智能化和模塊化? 

 答:輕鋼集成房屋主用是應用了全進口自动的智能房屋設計生産系統,采用電腦輔助結構制圖,以及CAM智能加工設備全自动精确加工,還有DIY智能化快捷裝配,以毫米級的裝配精度来實現智能化和模塊化建房。

8.問:公司提供什麼樣的服務? 

 答:公司有专业的設計,生産,施工團隊,为客户提供全套房屋解決方案。公司提供的服務包括:方案設計、鋼結構設計,鋼結構及圍護材料生産,施工,内外裝材料的施工。

9.問:服務區域全國有哪些地方   

答:我們主打西南地區(雲貴川廣西),以及東南亞。國内其他城市也可以做,隻是運輸成本會高。                       

10. 問:公司提供個人建房服務嗎?                   

 答:提供。我們网站上有許多标準的户型供您選擇,都

是針對個人建房服務的。也可以私屬定制。

11. 問:輕鋼集成房屋保溫怎麼處理?   

 答:我們这邊牆體有5層保溫措施,外牆采用水泥闆歐松闆来保溫,内牆采用玻璃纖維棉,同時外牆的裝飾闆(金屬雕花闆)也可以用来保溫。我們的保溫是可根據當地的溫度做适當的調整和特殊設計方案。

12.問:輕鋼集成房屋防水怎麼處理?

 答:防水的問題在集成化房屋上是沒有問題的,我們的防水措施:屋頂有天溝 

     設計,屋面有屋面防水自粘卷材保護。外牆材料采用新材裝飾闆防水處理。

 13.問:輕鋼集成房屋的防火等級?                      

 答:我們房屋的防火等級是國家四級防火标準,达到國家住宅防火标準。

14.問:裝修包括哪些内容?     

 答:室内牆面、地面、頂面以及強弱電和照明;廚房衛生間的牆面、地面、頂面以及廚具和浴具;除了您需要買家具和電器及可移动産以外,其他事項我們都幫您做好。(如需要其他配置另協商)

15..輕鋼集成房屋采用輕鋼體系的住宅其外表與其它住宅有何不同?  

答:沒有。輕鋼住宅的外面可與其它住宅完全一樣,公司各式各樣外牆裝飾材料都可應用于輕鋼體系,可私人訂制化。

16.輕鋼集成房屋會幹擾無線電波(如收音機,電視機,手機)的接收嗎?

     答:不會有任何幹擾,因为無線電訊号可由龍骨間的空隙傳遞進来。

17.在輕鋼牆體上可以挂東西嗎?   

 答:可以的。不要直接用釘子,可用自攻螺絲打孔,當然重的東西要挂的話要加固處理(比如衛生間的熱水器就要提前加固)。

18.輕鋼住宅是否對雷電安全? 

答:安全。在有雷擊的情況下,輕鋼構件可将其雷擊産生的電流直接導入地下,從而對其居住者起保護作用。除此之外,由雷電引起的爆炸或火災的機會也相應大大減少。

19.輕鋼體系可以做多大跨度?  

 答:九泰輕鋼别墅最大跨度可以做到12米左右。同行一般是7米左右(不要問我为什麼,我們設備多麼)。

20.輕鋼住宅會有鏽蝕的問題嗎? 

答:不會。由于采用鍍鋅或鍍鋁鋅合金的輕鋼龍骨并且采用封閉的防潮體系,從而有效地控制鋼材的鏽蝕,保證了結構壽命大于住宅的使用壽命。

21.采用輕鋼結構體系的住宅可高达多少層?

答:目前國内規範可以建3層,北美目前已成功應用此體系修建 6 層旅館。輕鋼結構可與其它結構體系、如熱軋 H 型鋼或鋼筋混凝土的框剪體系結合形成适用于高層住宅的複合結構體系。

22.輕鋼體系的應用是否僅限于住宅方面?

 答:不。輕鋼結構适用于各式建築,如旅館建築、商用建築,辦公樓,学校,房地産开發項目,旅遊地産項目,娛樂設施,以及輕型工业廠房等。

23.輕鋼别墅价格貴嗎?

答:輕鋼别墅的造价根據客户對主材的選擇而定,輕鋼别墅的造价最低可到1000元/平方米,高可到3000元/平方米,屬于高端裝修,拎包入住。

24.輕鋼别墅安全嗎?

答:輕鋼别墅是源自美國的一種技術,在發达國家已经普及了幾十年,非常安全。

設計參數:

1、滿足9度抗震設防要求;

2、可抵禦12級台風;

3、屋面承雪可达1500mm;

4、建築耐火極限滿足2.5H設計标準。

25.輕鋼别墅建造周期需要多久?

答:这個由建築面積決定,一般来講,一棟300㎡的建築工期不會超過3個月。这是因为輕鋼别墅的主材都是在工廠生産的,運輸到現場後像組裝汽車一樣直接組裝便可。

26、輕鋼别墅的牆體有多厚?

輕鋼别墅隔的外牆一般是120mm,如果是在東北等寒冷地區,則需要加厚保溫層,外牆會比普通的更厚一點。整體来講,輕鋼别墅的牆體較傳統磚混的牆體薄,可以節省出更多的使用面積。

27.輕鋼别墅的隔音效果怎麼樣?

答:九泰輕鋼别墅牆體中的玻璃棉是很好的隔聲材料,不僅保溫,而且輕質,絕對不會像磚牆一樣倒塌後傷人。

28.輕鋼别墅的新型材料安全嗎?

答:股票配资开户所需的材料均符合國家各項安全标準,不含對人體有危害的甲醛、苯、輻射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常環保。

其實很多人都不知道,我們常用的紅磚對人體的危害很大,经专家實際測量,燒制紅磚含氡氣和γ射線。紅磚γ輻射量率为25.03ur/h,将一間用紅磚蓋的房屋關閉門窗一夜,測量氡氣含量高达151貝克/m3,長期在这樣的環境下居住,能導致人體細胞基因破壞,容易滋生各種疾病。

29、輕鋼别墅可以設計嗎?

答:可以。輕鋼别墅分兩種,一種是我們的标準户型,价格較低。一種是設計師按照要求定制的,价格較高。

具體設計牽扯很多問題,需要根據业主的具體要求而定,可以詳細咨詢我們的客服。

30、可以加盟嗎?

答:目前正在西南地區各地擴展业務,可以詳細咨詢我們的客服。各地具有资質的建築企业、裝修企业以及新型房屋生産企业嗅到商機請與我們聯系。

本文由雲南九泰小編整理,僅供讀者參考。更多新聞资訊請關注雲南九泰建設

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